如何繳納公司房產(chǎn)稅？

公司房地產(chǎn)稅計(jì)算公式：1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:每年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%(扣除率因地而異，一般為20%或30%)；2、假如公司把自己的房產(chǎn)出租，拿到租金，那么房產(chǎn)稅從租金中征收：房產(chǎn)稅=租金收入*12%。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%；2、租金應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)租金收入×12%；3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)租金收入×4%?！斗康禺a(chǎn)稅暫行條例》第二條《房地產(chǎn)稅暫行條例》第三條第四條

華宏財(cái)稅

如何計(jì)算企業(yè)房產(chǎn)稅？

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為征稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，如何計(jì)算房地產(chǎn)稅有兩種方法：

1、按房地產(chǎn)原值一次減去10%~30%后的余值計(jì)算。計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入計(jì)算。計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

對(duì)于工業(yè)自用地下建筑，應(yīng)稅房地產(chǎn)的原價(jià)為房屋原價(jià)的50%。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，地下部分和地上房屋應(yīng)視為一個(gè)整體，并按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定征收房地產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，如何計(jì)算房產(chǎn)稅有兩種方法：（1）按房產(chǎn)原值一次減去10%～計(jì)算30%后的余值。計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房地產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%(2)按租金收入計(jì)算，計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×如何計(jì)算適用稅率(12%)以上的房產(chǎn)稅，如分期繳納，如半年繳納，以年應(yīng)納稅額除以2；季度繳納的，年度應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，年應(yīng)納稅額除以12。對(duì)于工業(yè)用自用地下建筑，應(yīng)稅房地產(chǎn)3原值為房屋原價(jià)的50%。對(duì)于工業(yè)自用地下建筑，應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)3的原值為房屋原價(jià)的50%。對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑，地下部分和地上房屋應(yīng)視為一個(gè)整體，并按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定征收房地產(chǎn)稅。